租房成為許多人解決居住問題的常見選擇。無論是初入城市打拼的年輕人，還是因工作變動需要臨時住所的上班族，一份嚴謹、規(guī)范的個人租房合同都是保障自身權(quán)益的關(guān)鍵。它明確了房東與租客雙方的權(quán)利和義務，避免日后可能出現(xiàn)的糾紛。現(xiàn)在，為大家精心準備了4篇個人租房合同范文，希望能助力大家順利開啟安穩(wěn)的租房生活。
個人租房合同范文
范文一
出租方（甲方）：[甲方姓名]
身份證號碼：[甲方身份證號]
聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
身份證號碼：[乙方身份證號]
聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就乙方租賃甲方房屋有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋
甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。
二、租賃期限
租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。乙方如續(xù)租，則需提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]日通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息：開戶行[開戶行名稱]，賬號[賬號號碼]，戶名[甲方姓名]]。
乙方需向甲方繳納人民幣[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）作為押金，租賃期滿或合同終止后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應如數(shù)退還乙方（不計利息）。
四、房屋修繕與維護
甲方應保證房屋及附屬設施處于正常可使用狀態(tài)。租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。如因房屋及附屬設施老化、損壞等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應承擔相應賠償責任。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方原因造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間對房屋進行裝修、改造，需事先征得甲方書面同意，并確保裝修、改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。合同期滿或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬模追接袡?quán)要求乙方恢復房屋原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
五、違約責任
甲方未按本合同約定交付房屋或遲延交付房屋給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。每遲延一日，按照租金的[X%]向乙方支付違約金。
乙方未按約定時間支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫[大寫違約金金額]）。乙方拖欠租金累計達[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字或蓋章處]
乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字或蓋章處]
簽訂日期：[簽訂日期]
范文二
出租方（甲方）：[甲方姓名]
身份證號：[甲方身份證號碼]
聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
身份證號：[乙方身份證號碼]
聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方將位于[房屋地址]，樓層為[X]層，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]的房屋出租給乙方居住使用。房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、衣柜、冰箱、電視等]。
二、租賃期限
租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前[續(xù)租協(xié)商提前天數(shù)]日，雙方應就是否續(xù)租進行協(xié)商。若乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租金及費用
租金為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金支付方式為[季度付/半年付/年付等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付租金。
租賃期間，乙方承擔因使用房屋產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等費用。水電費、燃氣費按照實際使用量結(jié)算，乙方應在收到繳費通知后[X]日內(nèi)繳納。物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔，如由乙方承擔，乙方應按照物業(yè)公司規(guī)定的時間和金額繳納。網(wǎng)絡費由乙方自行選擇網(wǎng)絡供應商并承擔費用。
四、房屋維護與修繕
甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施（如樓梯、電梯等，若有）的維修，確保房屋安全。因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應及時修復，并承擔乙方因臨時搬遷產(chǎn)生的合理費用。
乙方負責房屋內(nèi)部設施（如家具家電）的日常維護和保養(yǎng)。若家具家電出現(xiàn)非人為損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換；若為乙方使用不當造成損壞，乙方應照價賠償或負責維修。
五、合同解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。如因不可抗力導致房屋損壞或滅失，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租期的租金及押金。
乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或拖欠租金達[X]日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字或蓋章處]
乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字或蓋章處]
簽訂日期：[簽訂日期]
范文三
出租方（甲方）：[甲方姓名]
身份證號：[甲方身份證號碼]
聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
身份證號：[乙方身份證號碼]
聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋及用途
甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方，乙方承諾僅用于[居住/辦公等明確用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。
二、租賃期限
租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，乙方應及時返還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及押金
租金為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。乙方應在每月[支付日期]前支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按照未付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。
乙方需向甲方繳納人民幣[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）作為押金。租賃期間，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同終止后，甲方應將押金無息退還給乙方。如乙方損壞房屋及附屬設施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應維修費用。
四、房屋設施及使用
甲方應保證房屋內(nèi)的水、電、氣等設施正常運行，并提供房屋相關(guān)設施的使用說明。租賃期間，甲方應確保乙方能夠正常使用房屋及相關(guān)設施。若設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。
乙方應合理使用房屋及設施，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞。如因乙方原因造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修、裝飾，需事先征得甲方書面同意，并確保裝修、裝飾行為符合相關(guān)規(guī)定。合同期滿或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬模追接袡?quán)要求乙方拆除裝修、裝飾部分，并恢復房屋原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
五、其他約定事項
租賃期間，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方承擔；因乙方使用房屋產(chǎn)生的個人所得稅、增值稅等相關(guān)稅費由乙方承擔（如有）。
甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。因乙方違反規(guī)定給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字或蓋章處]
乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字或蓋章處]
簽訂日期：[簽訂日期]
范文四
出租方（甲方）：[甲方姓名]
身份證號：[甲方身份證號碼]
聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
身份證號：[乙方身份證號碼]
聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、合租房屋情況
甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方合租。房屋為[具體戶型，如三室一廳一衛(wèi)]，乙方承租其中[房間號]房間，面積為[X]平方米。房屋共用客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。
二、租賃期限
租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租所承租的房間。
三、租金及費用分擔
房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]），乙方承擔[乙方租金比例]%，即人民幣[乙方租金金額]元。租金按月支付，乙方應在每月[支付日期]前支付。
水電費、燃氣費、物業(yè)費等公共費用由乙方與其他合租人按照實際使用比例分擔。公共區(qū)域的衛(wèi)生由合租人共同負責，輪流打掃，保持整潔。
乙方使用房屋內(nèi)的家具家電（如床、衣柜、空調(diào)等，如有）應妥善保管，如有損壞應照價賠償。若家具家電出現(xiàn)自然損耗或故障，由甲方負責維修或更換。
四、房屋使用及維護
乙方應合理使用房屋及公共設施，不得在房屋內(nèi)大聲喧嘩、制造噪音干擾他人正常生活。不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等危險物品。
乙方應愛護房屋及公共設施，不得隨意損壞。如因乙方原因造成房屋及公共設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。公共區(qū)域的設施設備如有損壞，由所有合租人共同協(xié)商維修事宜，費用按照實際使用比例分擔（人為損壞由責任人承擔）。
五、違約責任
任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣[X]元（大寫[大寫違約金金額]），并賠償因此給守約方造成的損失。如乙方拖欠租金累計達[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應支付所欠租金及違約金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字或蓋章處]
乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字或蓋章處]
簽訂日期：[簽訂日期]
當你準備下載并使用這些個人租房合同范文時，一定要仔細閱讀每一項條款，結(jié)合自身實際情況進行調(diào)整和修改。如果對合同中的法律術(shù)語、條款含義不理解，建議咨詢專業(yè)的法律人士。在與房東或租客溝通合同內(nèi)容時，將自己的需求和期望明確表達出來。簽訂合同前，務必確認對方的身份信息真實有效，同時確保合同內(nèi)容完整、準確，雙方簽字蓋章規(guī)范。
